1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+9.3%
八王子市
29.6万円/㎡
前年比-7.5%
めじろ台2丁目
東京都八王子市めじろ台二丁目
京王高尾線 / めじろ台駅 徒歩1分
1974年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造
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4階 / 58.46㎡の場合
相場
1,936万円
33.1万円/㎡
1,217
1,696
2,175
2,654
AI査定結果
推定相場価格
1,936万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,696万円〜2,175万円
29.0万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月25日
めじろ台2丁目
1,999万円（34.2万円/㎡）/ 4階 / 58.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | 1,999万円 | 34.2万円 | 4階 | 58.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,999万円 | 35.7万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,199万円 | 37.4万円 | 1階 | 112.13㎡ | 4LDK+S | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/27 | めじろ台2丁目 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 1,999万円 | 34.2万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 高尾パークハイツB棟 八王子市初沢町 | 高尾駅2分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.86㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/10/18 | 高尾スカイハイツ 八王子市初沢町 | 高尾駅3分 | 1,800万円 | 27.1万円 | 66.42㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/12 | 八王子サニーハイツ 八王子市東浅川町 | 狭間駅7分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.2㎡ | 3DK | 2階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 90戸 | SRC |
| 2024/09/11 | めじろ台コーポラス 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 116戸 | SRC |
| 2025/03/23 | 八王子高砂サマリアマンション 八王子市追分町 | 西八王子駅10分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.97㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 八王子はざま住宅 八王子市椚田町 | 狭間駅3分 | 1,498万円 | 27.1万円 | 55.2㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1973年 | 126戸 | SRC |
| 2024/11/30 | 西八王子ハイツA棟 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅4分 | 2,180万円 | 31.9万円 | 68.42㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 143戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,150万円 | 36.8万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 京王めじろ台マンションA棟 八王子市めじろ台二丁目 | めじろ台駅1分 | 2,380万円 | 33.3万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 96戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 京王めじろ台マンション 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 2,198万円 | 36.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/08 | 京王めじろ台マンションC棟 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅2分 | 2,298万円 | 38.2万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 85戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.3%上昇、八王子市では7.5%下落しています。
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1976年築 / 8階建 / 71戸 / SRC造